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# Fonyod: Grosses, freistehendes, solide gebautes EINFAMILIENHAUS in Fonyod ca. 500 m vom Balaton

Objekt-Nr.: BZKO-1948

Südansicht des Hauses
Südansicht des Hauses
Südansicht des Hauses
Blich vom Schlafzimmer auf einen Teil des Grundstücks
Haus eingangsseitig
Nordbalkon von 2 Zimmern zugänglich
Möglichkeit zum Parken von 3 bis 4 Autos
Unten rechts Garage mit direktem Innenzugang ins Haus
Rechts ist der Hauseingang
Küche vom Korridor aus.
Küche mit Keramikkochherd und Kühlschrank mit Blick zum Korridor
Durchgang von der Küche in den Essraum
Essraum
Wohnzimmer Teilansicht zum Essraum und dem Ausgang in den Korridor
Sicht vom sehr grossen Wohnzimmer zum Essplatz
Sicht vom Essplatz ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang in den Korridor
Links Treppe in die obere Etage
Links WC / Rechts Arbeitszimmer / Abstelleaum oder Kinderzimmer und Duschraum
Korridor vom Hauseingang her gesehen
Duschraum
Arbeitszimmer / Kinderzimmer oder Abstellraum
Breite Treppe zum Obergeschoss
Langer breiter Korridor oben
WC oben
Langer, breiter Korridor oben
Grosses Gästezimmer mit Zugang direkt in Dusche / WC und auf den Nordbalkon
Gästezimmer mit direktem Zugang in WC / Dusche
Schlafzimmer mit direktem Zugang zu WC / Dusche
Schlafzimmer mit direktem Zugang zu WC / Dusche
Schlafzimmer Ausgang nach Korridor
Geräumiges, Kinderzimmer
Geräumiges Kinderzimmer mit Ausgang zum Nordbalkon
Korridor oben
Bad mit Fast neuer Waschmaschine
Nordbalkon mit 2 Zimmerzugängen
Nordbalkon mit 2 Zimmerzugängen
Grosse Terrasse südseitig mit Markiesenüberdachung
Sicht über Fonyod
Kostenloses Strandbad ca. 500 m vom Haus
Kleiner Bootshafen bei Belatelep
Strandbad mit feinem Sandboden im See
Kleines Beizli im Strandbad
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Basisinformationen
Adresse:
Lengyel utca 2c
8640 Fonyod
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Grundstück ca.:
797 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
230 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Mai 2019
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1996 massiv gebaut. Die ca. 45 cm dicke Außenmauer aus Porotherm, die Dachziegel aus Bramac. Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Es wird nur möbliert angeboten. Es ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Sat-TV und Internet angeschlossen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff doppelt verglast und haben Rolläden und Fliegengitter. Es ist eine neuere Zentralheizung mit Bodenheizung im ganzen Haus vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird wie gesehen, besenrein, voll möbliert und mit dem ganzen Inventar wie unter vielem Anderen auch 2 Fernseher verkauft. Man kann problemlos sofort einziehen und wohnen!
Ein aufblasbarer, neuwertiger, Swimmingpool gehört auch zum Haus.
Grundwasser ab Wasserhahn im Garten ist auch vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich auf der Südseite des Balaton bei Fonyód. Von der Lage ist dieser Ort wohl einer der schönsten am gesamten Plattensee. Er liegt zwischen den beiden Gipfeln eines unmittelbar am Balaton entstandenen Berges. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie den LIDL und SPAR sowie viele andere Geschäfte. Ein Ärztehaus, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheke, div. Geschäfte, Restaurants, Schwimmbad und den Bahnhof für Züge und Busse.
Der rege besuchte Markt in Fonyod findet immer zweimal wöchentlich statt. Der Hafen wurde zum zweitgrößten Hafen am Balaton ausgebaut. Ein Paradies für Angler ist der Balaton, denn zum Angeln bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Die Strände in und um Fonyod sind sehr gepflegt und haben wie fast überall am Balaton Rasen und der Seeboden ist aus feinem Sand. Der Hauptstrand in der Nähe des Hafens wurde in den vergangenen Jahren aufwendig umgebaut und hat nun auch einen Bereich mit Sandstrand. Vom Hafen aus kann man interessante Schiffstouren unternehmen. Thermalbäder befinden sich in der Nähe von Fonyod.
Sonstiges:
WISSENSWERT: In Ungarn bezahlen die Rentner keine Steuern und haben auch sonst Privilegien
Vor der notariellen Beurkundung des Hauses bei einer Reservation von maximal 4 Wochen ist eine Anzahlung von Euro 5000.- zu entrichten, welche bei Nichtkauf an den Verkäufer verfällt. Beim Kaufabschluss wird dieser Betrag voll angerechnet.
Provision:
Der Verkauf ist provisionsfrei.
Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:
Telefon: +41 318 398 721
Mobil: +41 76 400 26 30
E-Mail: a-voegeli@sunrise.ch
Ihr Ansprechpartner
Herr André Vögeli
Niesenstrasse 11
3076 Worb
Telefon: +41 318 398 721
Mobil: +41 76 400 2630
a-voegeli@sunrise.ch

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